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旧房改造新型轻质隔墙

    对于旧房改造或者其他用途的建筑比如写字楼、商场或者办公室改造成公寓的项目,因为设计建筑是立足于原来用途,所以在改造成新的公寓项目时有许多新的要求和特点,下面结合我公司在相关改造的项目上的施工案例和经验,一起探讨一下旧楼和公寓改造上的经验和注意事项:

    因为原建筑的承重和抗压结构上较之公寓式住宅要小,在改造时就要考虑到这个因素,尽可能使用轻质建筑材料,而内部隔墙是对承重有较大影响的项目,在公寓改造项目中要求内隔墙板的容重和表密度在满足其他功能要求的前提下是越小越好,轻质墙板的成墙重量为100-120kg每平方左右,为常见空心砖墙体的1/2,也低于其他常见内墙材料,能更好的降低建筑的承重压力。

    同时,由于是旧房改造项目,需要添加许多新的功能区间,比如卫生间、厨房、储物间等,这都需要占用新的面积,这都是改造前没有的,因此就需要内隔墙尽可能的占地面积小,以便节省更多的空间去适应新的功能区的要求轻质隔墙内墙可以做到100mm,分户可以做到150mm,隔音和强度性能可以完全达到要求,与空心砖相比,每100平方建筑面积增加2-5平方楼层可用面积,也大大低于其他常用内墙材料的占地面积,因此可以带来极大的经济和综合效益。

    小户型公寓因为户型较小、因此生活空间比较集中,从而造成噪音源也比较集中。所以对隔音的要求也相对要高一点,需要达到40-50分贝,而轻质隔墙板可以满足这个要求。改造后的公寓功能性也比较紧密,在装修时需要布置更多的管线和插座,所以需要内墙可以很容易的开槽布线,同时也需要吊挂更多的装饰物,所以需要有良好的吊挂性能。

    轻质隔墙不仅可以满足改造的质量轻便、隔音等性能,而且还有很好的防火、防潮性能,施工快捷等性能,可以广泛运用。

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